阳台算不算套内面积

开发商出售的房屋，阳台大部分都是全封闭的，统一封闭的阳台比较美观，也比较安全。按照有关规定，全封闭的阳台是计入房屋套内面积的，有的开发商阳台没有封闭，出售给业主的时候，阳台的面积是按照一半的面积计算。业主在交房后，需要自己将阳台封闭。

在大多数房地产公司卖出房子的时候，阳台都不算在这个套内面积内，但是有些地方阳台又把面积折半算在套内面积，反正羊毛出在羊身上，不管你算还是不算这个钱肯定是你买房子的人出，老板不会给你出一分钱，反正现在你这次是都是羊毛出在羊身上。