消防设施坏了谁来维修

单位自己约定。

早期维修基金缴纳数额较低，维修基金剩余到30%时，由业主按照房价的5%---8%补足维修基金，基本上每户可能要分摊到8万起步补缴维修基金，大家务必要注意，平时督促物业公司对对应楼栋设施及时进行保养维修，避免物业公司只收费不维修，最后直接动用维修基金给其不作为买单承担维修费用。这也是督促每个业主参与小区物业服务监督，自己楼栋设施保养，自己要关心，不可能全体也对你个人不作为放任物业不作为导致的自己楼栋设施损坏买单。5、也要注意避免部分物业公司与业委会忽悠全体业主，那全体业主共有的公共收益去替物业公司不维修保养导致公共设施损坏买单，公共收益只能用于属于全体业主共有的部位与设施。公共收益不得用于被开发商出售或者裤控制的地下车库、储藏室、架空层里面的一切维修保养与消防设施维修。