房产证写社会保障房能过户吗

保障性住房是否可以过户，要看当地的政策。

1、-般，经济适用房需要住满5年，然后取得房产证后，可以上市交易过户的。

2、在上市交易之前，需要补齐差价和税费给政府，通过政府批准后可以过户。

3、手续勒齐全，经济适用房的过户其实和普通商品房没区别。

二、保障性住房买卖条件

1、满足买卖的条件

不管是想要够买一手保障房还是二手保障房，首先购买人员的身份需要达标，需要满足买卖的条件，因保障房是给予住房困难群众进行建造的福利性住房，申请保障房租赁或者是购买保障房也就需要满足申请人员的条件，购买保障房的人需要是低收入家庭或者是符合购买保障房指标的人员。

2、已符合规定的交易年限

对于想要将自家购买的保障房进行出售的人员来说，要想进行上市交易，就需要满足当地政府政策规定的上市交易时间年限，若是未满时间年限，是不能进行上市交易的，一般时间年限是2年或者是5年。

3、已缴纳土地出让金

对于已购买保障房的人员来说，想要将手中的保障房进行交易，除了要满足上述条件外，还得将政府持有的部分产权进行购买，可能还会要缴纳一定的税费，土地出让金等费用是需要进行缴纳的。

4、未侵犯政府的优先购买权

对于保障房而言，其所有权在当地政府手中，在保障房进行交易的时刻，政府有优先回购的权利，若是政府放弃回购保障房，就可以上市进行交易，但是政府的优先购买权不得侵犯，也不要私下进行保障房的买卖交易，不然后期可能会出现不能过户等等情况。

5、已领取房产证

保障房想要进行上市交易，需要房主持有房产证，不然一个产权不明确的房子，没有任何证明文件以及任何特殊情况的前提下，是不会有人进行购买的，也不建议购买没有房产证的房子的，不然后期会出现一系列的问题。

保障性住房是否可以过户，要看当地的政策。一般经济适用房需要住满5年，然后取得房产证后，可以上市交易过户的，在上市交易之前，需要补齐差价和税费给政府，通过政府批准后可以过户。手续齐全，经济适用房的过户其实和普通商品房没区别。

保障性住房不能过户。

保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、经济适用房，除了这三种，还加入了限价商品房，前面三种是没有房产证的，限价商品房有房产证。

保障性住房就是为了没有房子的人来提供房子的，如果不住，比如廉租房是要政府回收的，其他的几种住房有年限要求，在年限要求内不可以进行买卖，可以出租。