应怎么维修|6楼顶层墙体有裂缝

当遇到墙面出现裂缝质量问题时，不要过于着急需要分清情况，然后对症下药，这才能起到既少花钱还能解决问题的效果。对于墙面裂缝问题(除因工程结构原因引起)常常是下列的3种情况。

1、对于腻子层裂缝

1)墙面出现裂缝且裂缝处抹面砂浆有空鼓现象。这种情况则首先要找准空鼓的范围，沿着空鼓的四周进行机械切割(适当的扩大切割范围)，使的切割部位形成较为整齐规则的平面，四周的切割边切成向外约45度斜口，再人工凿除空鼓砂浆至墙体砖面或者不空鼓的底层砂浆面，接着用钢丝刷刷除松动部位，且冲洗浮灰。界面剂刷一道，抹面时则好用混合砂浆(掺稠化粉)。抹面的厚超过10mm时，则分2次粉刷。养护时间约7天的时间，干燥后再刮2遍腻子，并打砂纸刷涂料。

2)抹面砂浆不空鼓，存在大面积密集型裂缝现象。这种情况要铲除原墙面腻子，清洗干净后重新刮腻子，打砂纸刷涂料也可在上面批二遍柔性腻子。

3)抹面砂浆不空鼓，表层无起皮脱落，存在少数稀疏型裂缝现象。这种情况则采用“见缝补缝”原则，顺裂缝将墙面腻子铲除约2～3cm宽，深度至砂浆面，清洗干净后，用柔性腻子将缝隙补平，打砂纸刷涂料。

2、对于抹灰层裂缝

1)在填充墙面分别沿竖向及水平方向用手提切割机切槽，深度20毫米(至砌体表面)， 宽度20毫米， 槽间距400-600毫米(具体视墙面裂缝大小而定)成网状，竖向槽从楼板底至地面，横向槽拉通墙面并覆盖两侧柱子表面。

2)将槽内灰尘清理干净，并保持干燥。

3)将市售环氧树脂与固化剂按说明调配后，把树脂用毛刷将槽内涂匀，同时将200mm宽无纺布压入槽内，同时在无纺布上再刷一遍树脂，使无纺布不致移动，并用水泥砂浆抹平，并略低于大墙面，便于恢复面层。

4)待砂浆干燥用小锤敲击检查是否空鼓后，再恢复墙面装饰层。对外防水墙面，尚应用水泥基防水涂膜做好防水措施。

3、对于楼地面裂缝

当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。修复一般用水泥灌浆封闭保护的方法处理。